CASA COMERCIAL OU RESIDENCIAL Á VENDA EM JUNDIAÍ – BAIRRO VILA VIANELO. REF:55484
Localizada em rua de grande fluxo de veículo, próximo Rua Messina, Hospital Sobam, Paróquia Nova Jerusalém e comércio em geral. Fácil acesso à Av Nove de Julho e Rodovia Anhanguera.
Descrição do imóvel:
– 300 m² de terreno,
– 221 m² de área útil;
– uso misto.
Piso nível da rua:
– recepção;
– 05 salas, sendo 03 com ar condicionado;
– 02 banheiros sociais;
– cozinha e copa com armários;
– área de serviço;
– 02 vagas.
Piso inferior:
– 02 salas;
– banheiro;
– amplo quintal com banheiro.
Oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de valorização.
Situada na tradicional Rua Bom Jesus de Pirapora, um dos endereços mais movimentados e valorizados da cidade, esta propriedade se destaca pela alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo diário de pessoas e veículos, características ideais para negócios que desejam presença marcante ou para quem valoriza praticidade no dia a dia.
Com 221m² de área construída, o imóvel oferece uma configuração inteligente que atende perfeitamente tanto ao uso comercial quanto residencial.
Logo na entrada, a casa impressiona com sua frente ampla com possibilidade de estacionamento para dois veículos. Internamente, os ambientes são amplos e bem distribuídos com ar condicionado nos 3 quartos, sala principal e copa. A sala principal, com piso em tacos de madeira, proporciona um espaço acolhedor e sofisticado, ideal para recepção ou convivência.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais, consultórios ou escritórios, oferecendo total flexibilidade de uso. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, além de uma copa funcional, cozinha e lavanderia com armários, garantindo praticidade no dia a dia.
O grande destaque fica por conta do subsolo versátil, que amplia significativamente o potencial do imóvel. O espaço inclui varanda ampla, duas salas adicionais, áreas de apoio/estoque e banheiro sendo ideal para operação de empresas, expansão de atividades ou até mesmo criação de novos ambientes personalizados.
Na área externa, o quintal espaçoso abre possibilidades para área verde, espaço gourmet ou futuras ampliações, agregando ainda mais valor ao imóvel.
Além de todas essas qualidades, o imóvel já se encontra locado, proporcionando renda imediata ao investidor com excelente perspectiva de valorização em uma das regiões mais procuradas de Jundiaí.
Ideal para: Escritórios e empresas, clínicas e consultórios, negócios de atendimento ao público, investidores em busca de renda ou moradia com localização privilegiada.
Se você procura um imóvel que combine localização, visibilidade, versatilidade e retorno financeiro, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Agende já a sua visita com a J. Pincinato!!
Será um prazer lhe atender!
