Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga para Locação no Parque da Represa, Jundiaí – SP | 53m², Planejados, IPTU Incluso e Defronte ao Parque Linear
Destaques do Imóvel
– Tipo: Apartamento residencial
– Finalidade: Locação residencial
– Edifício: Edifício Alice
– Endereço: Avenida Doutor Manoel Ildefonso Archer de Castilho, 70, Parque da Represa, Jundiaí – SP
– Área útil: 53 m²
– Dormitórios: 2 dormitórios arejados
– Banheiros: 2 banheiros (1 banheiro social completo com box de vidro temperado e 1 lavabo com armário e espelho)
– Vagas de garagem: 1 vaga descoberta para carro
– Salas: 1 sala ampla e bem iluminada
– Armários e marcenaria: Cozinha e área de serviço equipadas com móveis planejados
– Economia mensal: Edifício inteligente com medição individualizada de água e energia elétrica
– Benefício exclusivo: IPTU incluso no valor do aluguel
Descrição Detalhada do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca praticidade, economia e qualidade de vida no tradicional bairro Parque da Represa. Este belo apartamento de 53 m² no Edifício Alice une distribuição inteligente de espaços, acabamento de excelente qualidade e localização ímpar em Jundiaí.
A área social conta com uma sala ampla e arejada, perfeita para compor ambientes integrados de estar e jantar, desfrutando de ótima ventilação e iluminação natural. A cozinha é funcional e moderna, equipada com armários planejados sob medida que otimizam o espaço e o armazenamento, conectando-se a uma área de serviço igualmente planejada e prática.
O imóvel se destaca pela comodidade de sua infraestrutura sanitária: dispõe de um lavabo privativo com gabinete planejado e espelho para maior conforto das visitas, além de um banheiro social completo com box em vidro temperado e acabamentos de primeira linha.
Na área íntima, encontram-se 2 dormitórios confortáveis, com janelas amplas que favorecem o descanso e a circulação de ar. O apartamento conta ainda com 1 vaga descoberta privativa para automóvel.
Diferenciais do Edifício Inteligente
– Edifício Alice foi concebido dentro de padrões modernos de sustentabilidade e eficiência:
– Medição individualizada de água para cada unidade residencial, permitindo controle preciso e pagamento estritamente correspondente ao consumo próprio
– Relógio de energia elétrica individualizado, gerando economia real e previsibilidade financeira mensal
– IPTU já incluso no pacote de locação, proporcionando maior simplicidade contratual e redução de custos fixos
Localização e Análise do Entorno
A localização é um dos pontos altos deste imóvel, combinando natureza na porta de casa e acesso imediato a conveniências e serviços urbanos:
– Defronte ao parque público linear: O condomínio fica exatamente em frente à área verde do parque linear do Parque da Represa, ideal para caminhadas matinais, passeios, corrida e momentos de relaxamento ao ar livre.
– Comércio e conveniências completas: Próximo a redes consolidadas de compras como Tauste, Coopercica, Boa Supermercados e Vencedor Atacadista, além de farmácias de bairro, academias e opções gastronômicas e panificadoras como a Padoka Família Mussarela.
– Mobilidade e deslocamento ágil: Saída rápida para a Rodovia Vereador Geraldo Dias, Rodovia João Cereser, Avenida Antônio Frederico Ozanan e conexões expressas para a Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes, além de fácil acesso ao Centro de Jundiaí, reduzindo expressivamente o tempo no trânsito.
Referência do Imóvel
Referência / Código: 24111
Agende uma visita e venha conhecer este apartamento pronto para morar, com economia real e vista para o verde!
JPincinato Administração Imobiliária
