Salão Comercial com Sobrado nos Fundos para Venda ou Locação na Ponte São João, Jundiaí – SP | Corredor Comercial Consolidado e Excelente Estrutura
Tipo de imóvel: Salão Comercial com Sobrado Residencial/Apoio nos Fundos
Localização: Bairro Ponte São João, Jundiaí – SP (em corredor comercial)
Estrutura Frontal (Salão Comercial):
– Amplo salão principal para atendimento e exposição;
– Banheiros masculino e feminino individualizados;
– Escritório privativo para administração;
– Copa de apoio para colaboradores.
Estrutura dos Fundos (Sobrado):
– 02 dormitórios;
– 01 banheiro social;
– Sala de estar;
– Cozinha em conceito americano integrada;
– Área de serviço / lavanderia.
Perfil de uso: Ideal para lojas, confecções, clínicas, escritórios, prestadores de serviços, estúdios ou modelo integrado de moradia e negócio no mesmo endereço.
Descrição Detalhada do Imóvel
Excelente oportunidade comercial e residencial na tradicional Ponte São João em Jundiaí/SP, posicionada estrategicamente em corredor comercial ativo com excelente fluxo diário de pedestres e veículos.
O imóvel apresenta uma configuração altamente versátil, dividida em dois blocos funcionais:
Frente Comercial: Espaço comercial amplo, bem arejado e iluminado, pronto para receber clientes com excelente vitrine e visibilidade.
Dois banheiros (masculino e feminino), escritório administrativo reservado para gestão do negócio e copa funcional para pausas e refeições da equipe.
Sobrado nos Fundos: Edificação completa nos fundos, composta por sala de estar aconchegante, cozinha americana integrada, área de serviço prática, além de 2 dormitórios confortáveis no pavimento superior e banheiro social completo. Essa estrutura é perfeita tanto para quem deseja morar no local de trabalho com total privacidade quanto para empresas que necessitam de suporte operacional, estoque ampliado, refeitório ou salas de reuniões adicionais.
Infraestrutura e Diferenciais
– Imóvel de rua em corredor comercial com alta visibilidade de fachada.
– Ambientes bem distribuídos que separam com clareza o atendimento ao público e a área de apoio/residencial.
Análise do Bairro e Entorno (Ponte São João – Jundiaí)
A Ponte São João é um dos bairros mais consolidados, tradicionais e autossuficientes de Jundiaí, reconhecida pela sua forte vocação comercial e facilidade de serviços:
Comércio e Serviços: Rede bancária completa (Itaú, Bradesco, Santander, Caixa), farmácias conceituadas, padarias tradicionais, restaurantes, postos de combustíveis e ampla variedade de lojas de vestuário e utilidades.
Supermercados e Conveniências: Proximidade com grandes redes de supermercados da região e atacados.
Saúde e Educação: Próximo a unidades de saúde, pronto atendimento do bairro, colégios tradicionais e escolas infantis.
Mobilidade e Acessos: Conexão direta e rápida com a Avenida São João, Avenida Antônio Frederico Ozanam, Avenida dos Ferroviários, Centro de Jundiaí e Maxi Shopping. Fácil escoamento para a Rodovia Anhanguera (SP-330) e Rodovia dos Bandeirantes (SP-348).
Referência / Código: 7625
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